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Appartamento situato nel Comune di Palestrina, localita' termale in provincia di Roma, dalla quale dAppartamento situato nel Comune di Palestrina, localita' termale in provincia di Roma, dalla quale dista circa 35 Km, e che consta di diversi Comuni limitrofi, quali Gallicano nel Lazio, Zagarolo, Labico, San Cesareo e Rocca Priora. E' ubicato nella zona "COLLE GIRELLO" (sede INPS), situata a circa 500 metri dalla Via Pedemontana ed a circa 300 metri dalla Via Prenestina Nuova. La zona di Palestrina (raggiungibile sia dal GRA e sia dalle autostrade Roma - L'Aquila e Roma - Napoli) e' servita anche dalla vicina stazione ferroviaria (4 Km circa) di Zagarolo, che in mezz'ora circa vi conduce al centro di Roma. Antistante lo stabile e' situato un' ampia area pavimentata e pubblica destinata a parcheggio, quindi risulta semplice ed agevola posteggiare la propria macchina. L'appartamento e' situato al secondo ed ultimo piano (con ascensore, attualmente non funzionante) di una palazzina di n. 2 piani totali in quarzo ed in buone condizioni generali. Internamente e' cosi' suddiviso : ampio Ingresso con armadio a muro, Soggiorno di 22 mq circa, Cucina abitabile di 13 mq circa, Disimpegno (che divide la zona giorno dalla zona notte), due Camere da letto matrimoniali (rispettivamente di 16 mq e 13 mq), Cabina armadio, un comodo Bagno con vasca e porta finestra, due Terrazzi (ciascuno di 25 mq e 15 mq circa), un Balcone. Per una metratura complessiva interna di 90 mq circa piu' 45 mq circa di spazi esterni. Di pertinenza (ad USO ESCLUSIVO) all'immobile troviamo una terrazza sovrastante di 80 mq circa (con accesso esterno all'appartamento e fornita di corrente elettrica ed acqua), in parte destinata a solarium / lastrico solare, ed in parte chiusa tramite vetrate scorrevoli, in modo tale da utilizzarla anche l'inverno. Come si puo' visionare dalle fotografie, l'immobile risulta essere in ottimo stato di manutenzione interna e nel corso degli anni sono state apportate migliorie quali Infissi in legno doppio vetro ed avvolgibili in pvc, Zanzariere a scatto, Porta d'accesso blindata, Tinta in spatolato sulle pareti, Rifiniture al soffitto in stucco. Il riscaldamento e' autonomo con doppia caldaia (una per riscaldamento e l'altra per acqua calda sanitaria) e termosifoni in ghisa. L'immobile inoltre e' dotato di doppia esposizione esterna (Sud - Nord) e gode di una STUPENDA VISTA PANORAMICA DI PALESTRINA STORICA, verso il Museo Archeologico di Palestrina, le rovine etrusche e romane, il Santuario della dea Fortuna e su un piccolo maneggio per cavalli.

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